Dokumentation

DUETTO

Die Sonnenterrasse am Albis

Die 6 Eigentumswohnungen bieten mit ihren hellen und praktischen Grundrissen einen Platz zum Wohlfühlen. Der hochwertige Ausbaustandard unterstreicht die moderne Architektur des Gesamtprojektes. Mit ihrem abgestimmten Farbkonzept fügt sich die Überbauung perfekt in die Umgebung ein.

 

Zwischen den beiden Häusern befindet sich die allgemeine Gartenanlage, angegliedert auf verschiedenen Ebenen. Hier lädt das Plätschern des hauseigenen Brunnens, Sitzmöglichkeiten und Hochbeete zum Verweilen und Entspannen ein. Ein gemütlicher Treffpunkt für die Eigentümer vom «Duetto».

Wohnen

Wohnen

Im Haus entstehen sechs individuelle und durchdachte 4 ½ und 5 ½ Zimmerwohnungen mit 113 bis 158 m2 Wohnfläche.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm im separaten Reduit. Die Süd-West ausgerichteten Wohnungen verfügen über eine optimale Besonnung, den ganzen Tag über. Das Beschattungssystem mit Lamellenstoren sind mit der Fassadenfarbe abgestimmt.

Auf den grosszügigen Terrassen und Gartensitzplätzen erleben Sie gemeinsame Stunden mit Freunden und Familie. Dank dem traumhaften Ausblick in die Berge sowie dem gemütlichen Verweilen in den idyllischen Gärten lassen Sie den hektischen Alltag schnell hinter sich.

Nasszellen

Jede Wohnung verfügt über zwei stielvolle Nasszellen, wovon eine direkt vom Haupt-Schlafzimmer zugänglich ist. Sämtliche Badezimmer sind mit Dusche / Badewanne, WC, Lavabo, Spiegelschrank ausgestattet. Die Badezimmermöbel werden eigens vom Schreiner angefertigt und integrieren sich somit perfekt in das Material- und Farbkonzept der Wohnungen.

Nebenräume / Garage

Neben dem Hauptzugang seitens Albisstrasse, wo sich auch die Garageneinfahrt befindet, ist die Briefkastenanlage mit integrierten Paketboxen eingebaut. Gegenüber sind Kehricht- und Grüncontainer für die Eigentümer untergebracht. Im vorderen Teil der Garage stehen zwei überdachte Parkplätze den Besuchern vom «Duetto» sowie ein Veloraum für die Eigentümer zur Verfügung. Durch den Haupteingang respektive Garagentor gelangt man ins Innere der Gebäude und der Einstellhalle. Insgesamt stehen 14 Garagenplätze zum Verkauf, von welchen vier als Doppelplätze angeboten werden. Zusätzlich ist auf dieser Ebene der Technikraum angesiedelt. Eine Etage höher befindet sich zu jeder Einheit ein rund 9 m2 grosses Kellerabteil. Die Unterteilung erfolgt in massiver Bauweise (gemauert). Ein separater Disporaum mit eigenem Zugang und Tageslicht, welcher sicher neben der Garageneinfahrt befindet, kann zusätzlich erworben werden.

Haustechnik

Die Heizwärme wird mittels einer Fernwärme-Heizung erzeugt und über eine Niedertemperatur-Bodenheizung in den Wohnungen verteilt. Die kontrollierte Wohnungslüftung pro Einheit sorgt für das ideale Raumklima. Die Dunsthauben der Küchen werden mit leistungsfähigen Umluft-Abzugshauben ausgestattet. Sämtliche Lamellen- und Sonnenstoren, sind elektrisch bedienbar. Die Einstellhalle wird mittels Installation eines Flachbandkabels für die Versorgung von Elektroautos vorbereitet.

Virtueller 3D-Rundgang